☆2棟一括！収益物件☆
表面利回り（現況）13.23％
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
☆オススメポイント☆
●オーナーチェンジ物件2棟☆
●満室稼働中！☆
●9月中旬現在 収入：2,844,000円/年間☆
●利回り13.23%☆
●令和8年度固定資産税・都市計画税土地建物：約52,000円☆
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西十八条北１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ根室本線『柏林台駅』 徒歩6分 (約450m) 『【柏林台駅前】停』 徒歩2分 (約130m) |
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| 建物面積 | 公97.7㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公382.04㎡(115.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.31m 東側(公道)幅 約61.0m 間口 約24.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩4分 (約281m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.22% 家賃収入：2,844,000円 |
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| 周辺環境 | ツルハドラッグ西18条店 徒歩4分 (約290m) フクハラ西１８条店 徒歩4分 (約310m) ローソン帯広西17条北店 徒歩8分 (約600m) 帯広西十七条郵便局 徒歩10分 (約770m) びっくりドンキー 柏林台店 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン帯広西17条競馬場通店 徒歩19分 (約1520m) 帯広信用金庫 柏林台支店 徒歩21分 (約1660m) ニトリ帯広店 徒歩21分 (約1620m) ますやパン ボヌールマスヤ 徒歩20分 (約1600m) セリア 帯広アイモール店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ物件2棟☆ ●満室稼働中！☆ ●9月中旬現在 収入：2,844,000円/年間☆ ●利回り13.23%☆ ●令和8年度固定資産税・都市計画税土地建物：約52,000円☆ ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4870133 | 取引態様 | 媒介 |
―お問い合わせ先―
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