☆土地面積１５８坪越えの広々敷地☆
スーパーなどの商業施設が徒歩１５分エリアに充実
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
整形地
IT重説
建築条件無
☆オススメポイント☆
●位置指定道路を除いた土地面積１５８坪越え☆
●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆
●スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆
●徒歩圏内に飲食店複数あり！その日の気分に合わせてお店を選べます☆
●小中学校・遊具付きの公園なども近くて子育て環境良好☆
●道道１５１号線至近で生活利便性良好☆
※既存建築物あり（現況渡し）となります。
※販売する土地４筆（１－４・１－５・２－１７・２－１９）のうち、１－４の北側一部・１－５の北側一部・２－１７・２－１９（計２０５.０７㎡（６２.０３坪））は位置指定道路となっております。
その為、上記を除いた１－４の南側一部・１－５の南側一部（計５２２.９３㎡（１５８.１８坪））が位置指定道路以外の面積となります。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道帯広市西六条南３１丁目１－４(他３筆（位置指定道路を含む）) | ||
| アクセス | ＪＲ根室本線『帯広駅』 徒歩33分 (約2588m) 十勝バス『【西５条３０丁目】停』 徒歩4分 (約309m) |
||
| 土地面積 | 公728㎡(220.22坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約17.47m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 原野(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 明星小学校 徒歩16分 (約1226m) | 中学区 | 帯広第四中学校 徒歩13分 (約972m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フクハラ弥生店 徒歩5分 (約400m) ツルハドラッグ 弥生店 徒歩6分 (約470m) 巖窟王 帯広店 徒歩7分 (約490m) 焼肉の虎 本店 徒歩7分 (約530m) サンドラッグ 西5条弥生店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 帯広弥生通店 徒歩9分 (約720m) 鶏の伊藤 徒歩9分 (約660m) カレーショップ ジャングル１ ＷＯＷ店 徒歩9分 (約680m) ほっともっと 帯広弥生通店 徒歩11分 (約820m) ダイイチ稲田店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ●西６条南３１丁目・売土地☆ ●位置指定道路を除いた土地面積１５８坪越え☆ ●建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆ ●スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩１５分エリアに充実☆ ●徒歩圏内に飲食店複数あり！その日の気分に合わせてお店を選べます☆ ●小中学校・遊具付きの公園なども近くて子育て環境良好☆ ●道道１５１号線至近で生活利便性良好☆ ※既存建築物あり（現況渡し）となります。 ※販売する土地４筆（１－４・１－５・２－１７・２－１９）のうち、１－４の北側一部・１－５の北側一部・２－１７・２－１９（計２０５.０７㎡（６２.０３坪））は位置指定道路となっております。 その為、上記を除いた１－４の南側一部・１－５の南側一部（計５２２.９３㎡（１５８.１８坪））が位置指定道路以外の面積となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4915509 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：浅井 信康
―お問い合わせ先―
ご見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ帯広 TEL・0155-67-6005】まで♪まずはお気軽にご相談下さい☆ご満足いただけるよう、精一杯ご提案させていただきます☆